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책준형
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'(책준형) 토지신탁' 발목재테크/부동산 2024. 10. 5. 17:53
1. 부동산 신탁사의 실적 - 신탁사 14곳 상반기 실적: 영업손실 총 2526억 원. 2. 시장 환경 - 부동산 경기가 침체: 수익형 부동산 시장에서 한파 지속. - 금융 계열 신탁사 실적 저조. 3. 책임준공형 토지신탁 - 사업 구조: 약속한 기한 내 공사를 끝내지 못할 경우 신탁사가 모든 책임을 부담. - 자재 가격 상승: 지방 건설사들이 어려움을 겪고 있음. 책임준공형 토지신탁 사업의 부작용에 대해 정리해 드리겠습니다. 4. 책임준공형 토지신탁 사업의 부작용 1) 책임 부담: - 약속한 기한 내에 공사가 완료되지 않을 경우, 신탁사가 모든 책임을 떠안게 됨. 2) 재정적 부담: - 공사 지연으로 인한 손실이 신탁사에 전가되어 재정적 압박 증가. 3) 부동산 시장 침체 영향: - 부동산 경기가 불황..