기술과 경영의 만남 기술과 경영의 만남

자가점유율은 주택을 소유한 사람이 그 소유한 주택에 실제로 거주하고 있는 비율을 나타내는 우리나라의 독특한 통계 지표입니다. 이는 주거 형태와 부동산 시장의 특성을 보여주는 중요한 지표로 활용됩니다. 외국에서는 일반적으로 자가소유율을 주요 지표로 사용하는데, 이는 단순히 주택 소유 여부만을 나타냅니다. 반면 우리나라에서는 자기 소유의 주택이 있음에도 다른 지역의 타인 소유 주택에 임대거주하는 경우가 상당히 많이 발생하는 특수한 상황이 있어, 자가소유율과는 별도로 자가점유율을 구분하여 사용하고 있습니다.

[레위기 13:1-59] 1 여호와께서 모세와 아론에게 말씀하여 이르시되 2 만일 사람이 그의 피부에 무엇이 돋거나 뾰루지가 나거나 색점이 생겨서 그의 피부에 나병 같은 것이 생기거든 그를 곧 제사장 아론에게나 그의 아들 중 한 제사장에게로 데리고 갈 것이요 3 제사장은 그 피부의 병을 진찰할지니 환부의 털이 희어졌고 환부가 피부보다 우묵하여졌으면 이는 나병의 환부라 제사장이 그를 진찰하여 그를 부정하다 할 것이요 4 피부에 색점이 희나 우묵하지 아니하고 그 털이 희지 아니하면 제사장은 그 환자를 이레 동안 가두어둘 것이며 5 이레 만에 제사장이 그를 진찰할지니 그가 보기에 그 환부가 변하지 아니하고 병색이 피부에 퍼지지 아니하였으면 제사장이 그를 또 이레 동안을 가두어둘 것이며 6 이레 만에 제사장이 ..

이 땅에서 하는 최고의 투자는 땅에 대한 투자이다., 루이스 글릭 언

1. 청약 개요 - 올해 분양되는 아파트 중 청약이 적용된 것. - 최소 74점 이상 2. 강남 청약 현황 - 강남 청약을 위한 청약률 증가. - 30일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 강남 청약 ‘청약 드림’은 모든 면에서 높은 인기. 3. 세부 수치 - 5인가구 15년 이상 무주택자 유지, 청약 가입 후 자격 15년 이상 유지 시 가능. 4. 청약 경쟁률 - 서울에서 가장 경쟁률 높음. 5. 결론 - 청약 경쟁 심화와 시세 상승 기대감. - 앞으로의 청약 시장 전망에 대한 논의.

1. 부동산 신탁사의 실적 - 신탁사 14곳 상반기 실적: 영업손실 총 2526억 원. 2. 시장 환경 - 부동산 경기가 침체: 수익형 부동산 시장에서 한파 지속. - 금융 계열 신탁사 실적 저조. 3. 책임준공형 토지신탁 - 사업 구조: 약속한 기한 내 공사를 끝내지 못할 경우 신탁사가 모든 책임을 부담. - 자재 가격 상승: 지방 건설사들이 어려움을 겪고 있음. 책임준공형 토지신탁 사업의 부작용에 대해 정리해 드리겠습니다. 4. 책임준공형 토지신탁 사업의 부작용 1) 책임 부담: - 약속한 기한 내에 공사가 완료되지 않을 경우, 신탁사가 모든 책임을 떠안게 됨. 2) 재정적 부담: - 공사 지연으로 인한 손실이 신탁사에 전가되어 재정적 압박 증가. 3) 부동산 시장 침체 영향: - 부동산 경기가 불황..

1. 서울시 신속통합기획 첫 취소 - 서울시가 신속통합기획을 통해 주민 반대가 많은 사업을 취소함. - 재개발이 어려운 신속통합기획의 목적 재조정. 2. 기준 수치에 대한 제안 - 30% 이상의 주민이 반대로 동의가 필요한 상황. - 사업 유형에 따라 다른 기준 적용. 3. 신속통합기획의 반응 - 주민들이 신속통합기획에 대해 부정적인 반응. - 주민들의 의견을 고려하여 신속한 재개발 추진. 4. 향후 계획 - 향후 3개월 내에 재개발 관련 결정 고시 예정. - 신속통합기획의 방향성 재조정 필요성 언급. 5. 기타 사항 - 주민들의 의견을 수렴하기 위한 추가적인 조치 필요. - 서울시는 주민 의견을 듣고 사업을 조정할 계획. 출처 : 매일경제

1. 개발 계획 개요 - 서울 3-9호선 연장 및 신도시 개발 계획. - 교통 인프라 개선을 위한 GTX 노선과 신도시 조성. 2. 교통 인프라 - GTX-D 노선과 신도시 연결 계획. - 교통망 확충으로 접근성 향상 기대. 3. 신도시 개발 - 30분 이내 서울 접근 가능 지역으로 개발. - K-스타일 주거 단지 및 캠프프렌드 개발 계획. 4. 주택 공급 및 수요 - 지난해 4월 집값 상승률 기록. - 서울 내 주택 공급 부족 문제 해결을 위한 노력. 5. 시장 반응 - 거래량 증가와 집값 변화에 대한 분석. - 신규 주택 공급이 시장에 미치는 영향. 6. 정책적 필요성 - 개발 계획에 따른 정책적 대응 필요성 언급. - 지속 가능한 도시 개발을 위한 방안 모색.

1. 대출 규제와 주택 시장 변화 - 대출 조이기가 서울 주택 시장에 미치는 영향. - 주택 가격 상승률 감소. 2. 주택 가격 상승률 - 서울 서초구에서 상승률: 0.23% → 0.01%. - 일부 지역에서는 가격 하락 발생. 3. 정부의 규제 정책 - 아파트 가격 상승폭 감소 원인. - 정부 정책이 시장에 미친 영향 분석. 4. 전문가 의견 - 주택 시장의 향후 전망에 대한 우려. - 소비자 심리 변화가 시장에 미치는 영향. 5. 시장 안정성 - 소비자 심리 변화가 시장 안정성에 기여할 가능성이 높음. 6. 서울의 대출 규제가 주택 시장에 미치는 영향 1) 주택 가격 상승률 감소 - 대출 규제가 강화되면서 주택 구매자들의 자금 조달이 어려워져 가격 상승폭이 줄어듭니다. 2) 거래 감소 - 대출 조건이..